SÄÄNNÖT

• Kynttilöiden (tulen sytyttäminen) polttaminen on kiellettyä.
• Asukaskerhotiloissa järjestettävät tilaisuudet ja toiminta eivät saa häiritä lähistön
  asuinkiinteistöjä. Tiloissa on voimassa Helsingin kaupungin järjestyssäännöt. Varaaja vastaa aina
  myös tiloissa tapahtuvan toiminnan laillisuudesta.
• Varaaja ei saa luovuttaa hänelle käyttöön annettua avainta tai hälytinlaitteen koodia muille
  tahoille.
• Asukaskerhotilaa ei saa luovuttaa kolmannelle osapuolelle.
• Varaaja saa käyttää asukaskerhotiloissa olevia kalusteita ja muita tilaan liittyviä tavaroita ja
  välineitä. Niitä ei saa viedä pois tilasta ja ne on aina käytön jälkeen palautettava alkuperäisille
  paikoilleen. Älä käytä itsellesi tuntemattomia laitteita ennen kun olet saanut opastuksen niiden
  käyttöön. Käyttöön opastuksesta pitää sopia erikseen avaimia haettaessa.
• Varaajan tulee huolehtia valvonnan järjestämisestä ja mahdollisesti tarvittavien lupien
  hankkimisesta.
• Moottoriajoneuvojen pysäköinti on sallittua vain niille merkityille ja varatuille paikoille sekä
  pysäköintiin sallituille katuosuuksille.
• Varatuista tiloista on poistuttava viimeistään varauksen päätyttyä. Tilojen siivous sisältyy tähän
  aikaan.
• Tupakointi on sallittu ainoastaan ulkotiloissa niille erikseen varatuilla paikoilla.
• Alkoholin ja huumaavien aineiden käyttö asukaskerhotiloissa on kielletty.
• Asukaskerhotilojen tilakohtaiset erityissäännöt ja ohjeistukset saa pyydettäessä avaimia
  haettaessa.
• Avaimet pitää palauttaa Kivenkoloon heti varausajan päättymisen jälkeen seuraavalla viikolla avainpäivystysaikana ti ja to klo. 18.00 - 19.00.
• Hallintaryhmä voi päättää, että vuokratussa tilaisuudessa on tilaisuuden järjestäjän
  valtuuttamia, järjestysmieskortin omaavia valvojia. Hallintaryhmä voi päättää, että
  tilaisuudessa on hallintaryhmän valtuuttama edustaja, jolle tilaisuuden järjestäjä on
  velvoitettu maksamaan 50 € korvauksen

Kivikon Pysäköinti I Oy:n YLEISET VUOKRAUSEHDOT

1. EHTOJEN SOVELTAMINEN JA OSAPUOLET

Näitä yleisiä vuokraehtoja (“yleiset vuokrausehdot”) sovelletaan Kivikon pysäköinti I Oy:n (”vuokranantaja”) ja vuokralle ottajan (”vuokraaja”) välisiin tilojen (”vuokratilat”) ja niissä oleviin irtainten-, esineiden-, vuokrasopimuksiin (”vuokrasopimus”).

Vuokraajan nimi, vuokrattava tila sekä muut erityisehdot käyvät ilmi maksukuitista.

Tilojen varaajan on oltava täysi-ikäinen, joka vastaa sopimusehtojen ja sääntöjen noudattamisesta.

Mikäli näiden yleisten vuokrausehtojen ja vuokratositteen erityisehtojen välillä vallitsee ristiriita, sovelletaan ensisijaisesti vuokrasopimuksen ehtoja kussakin yksittäistapauksessa.

2. VUOKRASOPIMUKSEN ALKAMINEN

Sopimus vuokranantajan ja vuokraajan välillä tehdään Internet-sivuilla Kivikonasukastalot.fi ja tulee voimaan maksun jälkeen kun vuokraaja saa maksutositteen tai vuokraajan antaessa kirjallisen (esim. sähköposti) hyväksyvän vastauksen vuokranantajan tekemään tarjoukseen.

Sopimukseen sovelletaan näitä Kivikon pysäköinti I Oy:n yleisiä vuokrausehtoja riippumatta siitä, sovitaanko vuokrauksesta suullisesti vai kirjallisesti.

Jos Asiakas myöhemmin ilmoittaa tarvitsevansa muita tiloja tai palveluita kuin sopimuksessa mainitut, osapuolet neuvottelevat erikseen niiden toimituksesta ja sen aiheuttamista lisäkustannuksista.

Varatun tilan käyttöoikeus alkaa varausajan alusta.

Varausaika löytyy sähköpostivahvistuksesta "Your Booking", kohdasta Booking Start Date, jonka on lähettänyt kisu@kivikonasukastalot.fi.

Muina aikoina ei saa mennä varattuun tilaan ellei sitä ole erikseen kirjallisesti sovittu.

3. VUOKRATTAVAT TILAT

Vuokratilat vuokrataan siinä kunnossa kuin ne ovat vuokraushetkellä.  Asiakas ei ole oikeutettu tekemään mitään pysyviä muutoksia tiloihin.

Asukaskerhotiloissa voi samaan aikaan olla muita toimintoja tai käyttäjiä, joista voi jossain määrin
kuulua ääniä varaajan käyttöön luovutettuun tilaan.

4. VUOKRAAJAN VASTUU

Vuokraaja vastaa vuokratilan turvallisesta käytöstä vuokra-ajan.

Vuokraaja on vastuussa avainten noutamisesta ohjeen mukaan aukioloaikana.

Avainten noutamisesta vuokranantajan toimitiloista vuokranantajan toimipisteen aukioloaikana sekä palauttamisesta.

Vuokraaja vastaa saapumisesta itse varattuun tilaan omalla kustannuksellaan.

Varaaja käyttää asukaskerhotilaa aina omalla vastuullaan ja vastaa siitä, että tilat ovat kunkin
käyttökerran jälkeen vähintään siinä kunnossa kun ne luovutettaessa olivat.

Varaaja on vastuussa käytön jälkeisestä siivoamisesta sekä ikkunoiden ja ovien sulkemisesta sekä
mahdollisen hälytyslaitteen päälle kytkemisestä.

Rikkoutuneista ja toimimattomista laitteista on ilmoitettava viipymättä.

Vuokraaja on vastuussa kaikista aiheuttamistaan turvatarkastus,- hälytys- ja muista aiheuttamistaan maksuista kuten palokunta-, vartiointi- tai poliisin käynti.

Varaajalta laskutetaan aina ylimääräisestä siivouksesta, murto- ja palohälytyksestä tai korjauksesta
aiheutuvat kulut täysimääräisinä.

Mikäli vuokrattu asukastalotila jätetään likaiseksi, peritään varaajalta 400 €
siivousmaksu.

5. VUOKRANANTAJAN VASTUU

Vuokranantaja sekä vuokranantajan edustajat eivät vastaa asukaskerhotiloihin jääneistä varaajan tai muiden tiloissa olleiden henkilöiden tavaroista, välineistä tai henkilökohtaisesta omaisuudesta.

6. VUOKRATILOJENKALUSTOLLE AIHEUTUNUT VAHINKO TAI MENETYS

Varaaja sitoutuu korvaamaan kaikki käyttöaikana tiloille, kalusteille tai välineille aiheutuneet
vahingot täysmääräisesti.

Varaaja on velvollinen heti havaittuaan ilmoittamaan KiSun
päivystysnumeroon +358 9 2316 0708
rikkoutuneista laitteista tai sellaisista muiden käyttäjien laiminlyönneistä,
jotka vahingoittavat tiloja/ laitteita tai estävät tai vaikeuttavat niiden käyttöä.
Muutoin varaaja voidaan asettaa vastuuseen kyseisestä rikkoutumisesta ja laiminlyönnistä.

Vuokranantaja vastaa vuokrakaluston normaalista kulumisesta aiheutuvista korjauskustannuksista.

7. VUOKRAHINNAT

Mikäli muuta ei sovita, vuokrahinnat määräytyvät vuokra-ajan alkamishetkellä kulloinkin voimassa olevan vuokranantajan vuokrahinnaston mukaan.

Osakastaloyhtiöt saavat alennetut hinnat, jotka määrittää vuokranantaja.

8. MAKSUEHDOT

Vuokratilat maksetaan aina varauksen yhteydessä, mikäli tilaa ei makseta varausta ei synny. Vuokra laskutetaan sopimuksen mukaan.
Viivästyskorko on 9 %.

9. VUOKRAUKSEN PERUUTTAMINEN

Vuokratilat on varattu vuokralaiselle tiettynä aikana ja peruutus aiheuttaa vuokranantajalle tulonmenetystä. Vuokraaja saa peruuttaa varauksen 14-päivää varauksen tekemisestä ja saa 100 % rahojen palautuksen.

10. SOPIMUKSEN PÄÄTTYMINEN

Vuokrasopimus päättyy heti varausajan päättymiseen.

Varatun tilan käyttöoikeus loppuu siihen aikaan tai päivään mihin asti varausta on haettu ja joka on erikseen täsmennetty sekä vahvistettu sähköpostitse.

Varauksen päättymisaika löytyy sähköpostivahvistuksesta "Your Booking", kohdasta Booking End Date, jonka on lähettänyt kisu@kivikonasukastalot.fi.

Muina aikoina ei saa mennä varattuun tilaan ellei sitä ole erikseen kirjallisesti sovittu.

Mikäli vuokraaja olennaisesti rikkoo näitä yleisiä vuokrausehtoja tai vuokrasopimusta vuokranantaja on oikeutettu päättämään sopimuksen välittömästi purkuilmoituksella ja vuokranantajalla on oikeus ottaa vuokratilat takaisin haltuunsa vuokraajaa kuulematta.
Vuokraaja on velvollinen korvaamaan vuokrasopimuksen purkamisesta vuokranantajalle aiheutuneet kustannukset ja vahingot esim. kadonneet avaimet.

11. VASTUU VAHINGOISTA JA VASTUUNRAJAUS

Vuokranantaja ei vastaa vuokratilan käytöstä tai rikkoutumisesta vuokraajalle mahdollisesti aiheutuvista välillisistä tai välittömistä kustannuksista tai vahingoista, kuten liikevoiton, myyntitulojen tai säästöjen menetyksistä, tuotannon tai liikevaihdon vähentymisestä tai keskeytymisestä aiheutuvista vahingoista tai kolmansille osapuolille maksettavista vahingonkorvauksista. Vuokranantajan vastuu on kaikissa tilanteissa rajattu Asiakkaan tekemän tilauksen hintaan.

12. YLIVOIMAINEN ESTE

Vuokranantaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta, jos sellainen osapuolen sopimusvelvollisuuden estävä tai kohtuuttoman vaikeaksi tekevä este, jota ei ole voitu tilausta tehdessä kohtuudella ennakoida, ja jonka aiheuttaa jokin ulkopuolinen poikkeuksellinen este, luonnoneste, tulipalo, konevaurio tai siihen verrattava häiriö, lakko, työsulku, sota, liikekannallepano, vienti- tai tuontikielto, viranomaisen asettama yleinen rajoitus, kuljetusvälineiden puute, valmistuksen lopettaminen, liikennehäiriö tai muu yhtä merkittävä ja epätavallinen este, jota vuokranantaja ei voi voittaa, estää tilan tai sen osan luovuttamisen.

Myös silloin, kun sopimuksen täyttäminen edellyttäisi uhrauksia, jotka ovat kohtuuttomia verrattuna vuokraajalle siitä koituvaan etuun, vuokranantaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta. Ylivoimaisen esteen haitatessa vuokrakaluston toimitusta vuokranantajalla on oikeus tarjota mahdollisimman lähelle alkuperäistä sisältöä vastaavaa ratkaisua vuokraajan käyttöön. Ylivoimaisen esteen aiheuttaman peruuntumisen sattuessa, vuokranantajalla on oikeus laskuttaa tilauksesta jo aiheutuneet kustannukset asiakkaalta. Tämä sisältää myös investoinnit, joita mahdollisesti on jouduttu nimenomaan tätä tilausta varten tekemään.

13. SOPIMUKSEN SIIRTO

Kumpikaan osapuoli, ei vuokraaja eikä vuokranantaja, ole oikeutettu siirtämään sopimusta tai siitä johtuvia velvoitteita kolmansille osapuolille.

14. SOVELLETTAVA LAKI

Näihin yleisiin vuokrausehtoihin ja vuokrasopimukseen sovelletaan Suomen lakia.

15. RIITOJEN RATKAISEMINEN

Vuokrasopimuksesta ja näistä yleisistä vuokrausehdoista aiheutuvat riidat ratkaistaan yhtiön kotipaikan käräjäoikeudessa.